Esempio sostituzione mutuo a tasso fisso.Con la sostituzione di un mutuo è possibile contrarre un finanziamento completamente nuovo al posto di quello precedentemente stipulato, in vista di maggiori opportunità e sconti maggiori che le vecchie condizioni non prevedevano o per avere maggiore liquidità o una superiore dilazione rateale. La sostituzione ammette costi più elevati a dispetto di qualunque surroga o rinegoziazione del mutuo, tuttavia le agevolazioni potranno riscontrarsi a lungo termine.
Considerando ad esempio una sostituzione mutuo a tasso fisso dell’importo di 90.000€ calcolato su un immobile del valore di 130.000€, da erogare a favore di un lavoratore dipendente a tempo indeterminato che percepisce mensilmente uno stipendio di 1.600€, ecco sopraggiungere le migliori soluzioni secondo i dati aggiornati al 26 novembre 2009.
Tramite le finanziarie online:
Che Banca propone un finanziamento di 25 anni
Disposto su un pagamento mensile di 550,53€
Il TAN fisso è del 5,55%
Il TAEG complessivo misura 5,76%
Non ci sono spese iniziali
Tramite le banche tradizionali:
BNL propone un finanziamento di 25 anni
Disposto su un pagamento mensile di 555,37€
Il TAN fisso è del 5,46%
Il TAEG complessivo misura 5,60%
Non ci sono spese iniziali
Banca Caripe propone un finanziamento di 25 anni
Disposto su un pagamento mensile di 549,46€
Il TAN fisso è del 5,44%
Il TAEG complessivo misura 5,78%
Le spese d’istruttoria sono di 450€, le perizia è di 250€
Banca dell’Adriatico propone un finanziamento di 25 anni
Disposto su un pagamento mensile di 574,38€
Il TAN fisso è del 5,90%
Il TAEG complessivo misura 6,23%
Le spese d’istruttoria sono di 400€, le perizia è di 200€
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